ТОО"Независимый Экспертно Оценочный Центр"

ТОО"Независимый Экспертно Оценочный Центр"

Список ведущих казахстанских оценочных компаний по итогам года. Драйвером роста рынка стало оживление банковского кредитования, в том числе ипотеки, лизинга, а также работа банков с проблемными кредитами, что связано с переоценкой залогового имущества. Вырос спрос на оценку и со стороны строительного сектора, который поднимается после нескольких лет стагнации. Уже второй год снижается число участников ренкинга: Уменьшение числа оценочных компаний в ренкинге, по нашему мнению, говорит, во-первых, об ухудшении ситуации на рынке когда уменьшаются число компаний и их доходы , а во-вторых — о том, что компании мало заинтересованы в создании долгосрочной положительной репутации — это характеризует уровень зрелости казахстанского рынка оценки. Еще у двух участников ренкинга произошло заметное снижение объемов выручки. Предприятиям необходима оценка залогового имущества не только для получения новых кредитов, но и для рефинансирования старых займов, а также при реструктуризации долгов. Последняя причина, очевидно, наиболее актуальна сегодня для перекредитованного реального сектора. Демпинг остается барьером для развития оценочного бизнеса, что роднит его с консалтингом и аудитом. Чаще всего заказчик выбирает специалистов, запросивших самую низкую цену, а насколько она будет качественной — это уже второй вопрос.

Программа профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности

Ежегодно мы проводим свыше 20 оценок банковского бизнеса для самых различных целей, как например: В числе банков, оценку которых проводили наши специалисты, находятся такие крупнейшие кредитно-финансовые организации России как: Закрыть Оценка величины справедливого рыночного платежа за использование инфраструктурой на транспорте для размещения телекоммуникационного оборудования.

оценочные компании, продажа и покупка бизнеса, готовый бизнес. оценочную компанию в Алматы, $3 , $15 , Алма-Ата, Казахстан. снято с.

Президент Казахстана подписал закон об оценочной деятельности 10 Январь Целью закона является дальнейшее совершенствование системы саморегулирования оценочной деятельности, обеспечивающей качественные услуги по оценке стоимости объекта оценки, а также совершенствование нормативно-правовой базы, обеспечивающей полное включение оценочной деятельности в социально-экономические процессы.

В частности, вводится саморегулирование в сфере профессиональной деятельности, основанное на обязательном членстве оценщиков в палатах оценщиков с численностью не менее членов. Также проектом отменяется лицензирование и вводится норма о присвоении квалификации"оценщик", выдаваемого палатой оценщиков. В результате оценщик будет вправе осуществлять свою деятельность на основании указанных свидетельств и сможет состоять только в одной палате оценщиков. Между тем, документом предусматривается возможность для оценщика осуществлять свою деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании договора между оценщиком и юрлицом.

Вводится имущественная ответственность палаты оценщиков и ее членов перед заказчиками и третьими лицами с правом выбора одного из способов обеспечения имущественной ответственности. Устанавливаются стандарты оценочной деятельности, включающие как национальные стандарты оценки, утверждаемые уполномоченным органом в области оценочной деятельности, так и стандарты и правила палаты оценщиков, обязательные для исполнения членами палат.

Закон вводится в действие по истечении шести месяцев после дня его первого официального опубликования, а также признает утратившим силу закон Республики Казахстан от 30 ноября года"Об оценочной деятельности в Республике Казахстан".

Основными принципами оценочной деятельности являются объективность и достоверность. Видом оценки является обязательная и инициативная оценка. Методы, установленные в стандарте, используются для оценки полных прав собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Республики Казахстан. Права аренды, землепользования и недропользования относятся к нематериальным активам и оцениваются с использованием методов, установленных в соответствующем стандарте. В настоящем стандарте используются следующие понятия:

оценочные компании, продажа и покупка бизнеса, готовый бизнес. оценочную компанию в Алматы, $3 , $15 , Алма-Ата, Казахстан. снято с.

На сегодняшний день огромное количество людей нуждаются в услугах специализированных оценщиков, ведь оценка различной недвижимости просто необходима в том случае, если планируется ее продажа, сдача в аренду и т. В связи с этим компании, предлагающие услуги оценки, достаточно востребованы в современном мире, именно поэтому, если вы хотите открыть серьезное дело, но не знаете, на каком именно следует остановить выбор, то оценочная компания — отличное решение для личного бизнеса. Для того чтобы добиться успеха на данном поприще придется приложить значительное количество усилий.

Однако, прежде всего, следует определиться со спецификой деятельности, то есть откроете ли вы компанию широкого профиля, в перечень услуг которой будет входить все: Успех компании и ее востребованность будут зависеть от того, какой уровень сервиса вы сможете предложить клиентам. Само собой, качество ваших услуг напрямую связано с компетентностью сотрудников, именно поэтому, к их отбору следует подойти с особой тщательностью.

Помните, что 5 — 6 квалифицированных специалистов смогут выполнить работу достойнее, чем десяток посредственных сотрудников. Если говорить о форме деятельности, то выбор следует остановить на ООО.

Переоценили возможности

Отбор оценщиков для установления партнерских отношений носит публичный характер и базируется на объективных показателях. Отбор оценщиков для долгосрочного сотрудничества с Банком осуществляется на добровольной основе и выполняется в соответствии с рекомендациями Федеральной антимонопольной службы. Долгосрочные партнерские отношения фактически означают признание Банком опыта и профессионализма оценщика, его деловой репутации, гарантирующих качество предоставляемых оценочных услуг.

С целью обеспечения требуемого качества оценки и снижения временных издержек Банк рекомендует своим клиентам и заемщикам обращаться к оценщикам-партнерам Банка при необходимости проведения оценки для целей залога. В соответствии с Федеральным законом от Потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации.

Вступили в силу новый закон об оценочной деятельности и новые стандарты оценки - оценка бизнеса и права участия в бизнесе и.

Результаты исследований, проведенные нашими специалистами в период с октября г. Независимые оценщики, оказывающие услуги оценки как индивидуальные предприниматели нами не учитывались. При проведении своего исследования, Мы руководствовались данными исключительно из общедоступных и открытых источников. Перечень найденных нами независимых оценочных компаний представлен в таблице ниже. Предоставленный список независимых оценочных компаний не является рейтингом казахстанских НОК.

Сортировка перечня оценочных компаний выполнена по дате первичной регистрации. Публикуемый перечень НОК не претендует на абсолютную полноту сведений. Мы также не исключаем возможности, что некоторые компании из представленных нами в перечне, уже не оказывают услуги в сфере оценки. В случае появления у нас новых сведений, перечень будет доработан. Мы заранее благодарны посетителям сайта, а также нашим коллегам - независимым оценщикам, за любые сведения, уточняющие перечень казахстанских независимых оценочных компаний.

Оценщик-предприниматель или как начать оценочный бизнес

Модуль"Блок специализаций для оценщиков": Действующая система нормативного правового обеспечения оценочной деятельности в Республике Казахстан. Закон, стандарты оценки, утвержденные уполномоченным органом в области оценочной деятельности. Стандарты и правила палат оценщиков; 2 микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования. Характеристика рыночной экономики и факторов производства.

K.B.S.C. (ТОО «Kazakhstan Business Service Company») – независимая оценочная и консалтинговая компания, ориентированная на постоянное.

Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам Спасибо! Ваш заказ принят в обработку. Мы свяжемся с вами в ближайшее время Спасибо! По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

В РК выросла выручка оценочных компаний

Три строительные компании, которые в прошлом году сдали свои объекты, построенные и отремонтированные в рамках механизма ГЧП, до сих пор не могут получить деньги от государства. Сумма, которую только за прошлый год должно областное управление образования трем бизнесменам, составляет почти млн тенге. деньги на строительство взяли в кредит. Всего же по договору ведомство обязано выплатить за три года около млн тенге.

Теперь у нас образовалась пеня, арестованы счета не только нашей компании, но и наших гарантов. Мы зашли в проект по ГЧП, потому что нам обещали гарантии.

оценка бизнеса, оценка нематериальных активов, оценка права работы свыше 20 лет в ведущих оценочных и консалтинговых компаниях Казахстана .

Позвоните по телефону, пришлите запрос по электронной почте или по факсу. Изложите суть вашей задачи и договоритесь об удобном вам времени приезда оценщика. Подготовьте к приезду оценщика необходимую информацию можете эту информацию предварительно прислать на наш электронный адрес для ориентировочного расчета стоимости оценочных услуг и сроков исполнения , см. Полная информация об объекте оценки потребуется при подписании договора на оказание услуг и определении окончательной стоимости наших услуг.

В ходе выполнения договора возможно дополнение списка оцениваемого имущества посредством заключения дополнительных соглашений. Оценка проводится для целей продажи, приобретения, сдачи в аренду, получения кредита под залог, страхования, раздела имущества, взноса в уставный капитал и др. При оценке объекта недвижимости оценщики Компании придерживаются следующих основных требований: Определить вид определяемой стоимости. Рассмотреть всевозможные юридические ограничения прав собственности на объект оценки, если таковые имеются.

Выявить и учесть влияние на стоимость оцениваемого объекта любого связанного с ним другого объекта, например, движимого имущества, нематериальных активов или интеллектуальной собственности. На сооружения и передаточные устройства — перечень высылается заказчику в электронном виде или по факсу. Документы на ограничения или обременения в использовании здания и земельного участка, если таковые имеются.

Независимая оценка в Астане

Датой проведения оценки является день, по состоянию на который определена стоимость объекта оценки. Размер оплаты за проведение оценки не может выражаться в процентном отношении к определяемой стоимости объекта оценки. Требования к оформлению отчета об оценке 1. По результатам проведенной оценки составляются не менее двух экземпляров отчета об оценке, один из которых передается заказчику, второй хранится у оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, в порядке, определяемом палатой оценщиков.

Тульская область Бизнес-журнал. «Консультационные услуги» этим лицам оказывают адвокаты, эксперты оценочных организаций, действующие и Казахстана. Про грамма позволяет, исключая «чело веческий фактор».

Евгения Ломакина о новых вызовах в оценочной деятельности Актуально Вопрос качества и стоимости оценочных услуг. Проблема Существует жесткая конкуренция по цене, задаваемая Банками Второго Уровня и тендерами. Низкое качество оценочных услуг, что влияет на объективность и достоверность, а также на престиж профессии. Риски Жесткая конкуренция по цене, задаваемая, в первую очередь, Банками Второго Уровня, а во вторую — тендерами Главное изменение — это саморегулирование.

Для оценочного сообщества й год сложен: Мы обратились к эксперту отрасли Евгении Ломакиной для выяснения данного вопроса и проведения ликбеза для нашей редакции о ситуации в целом оценочной деятельности и её регулировании в Казахстане.

Объекты приватизации проданы на 7% выше оценочной стоимости

Схема работы с нами Позвоните или Напишите нам Оставьте заявку на сайте, чтобы оператор связался с вами, или позвоните нам на один из контактных номеров в Астане. Консультация по вопросам оценки Проконсультируйтесь с экспертами в области оценки движимого и недвижимого имущества, ущерба, акций, бизнеса и прочего. Профессиональная оценка Мы квалифицированно и быстро выполним оценку в Астане, обеспечивая соблюдение норм и учитывая интересы клиента. Преимущества Производим оценку в Астане по выгодным для клиентов ценам.

Мы используем современные методы юридического, экономического и организационного характера для определения стоимости объекта оценки. По результатам данной работы мы формируем финальный отчет об оценке, соответствующий законам Республики Казахстан.

Аналитика, бесплатные бизнес планы, часто задаваемые вопросы. Оценочная деятельность Министерство Юстиции Республики Казахстан.

Международная конференция"Актуальные вопросы и перспективы развития оценочной деятельности" пройдет в Минске мая года, сообщили БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу Беларуси. Организаторами конференции выступают группа компаний"Институт недвижимости и оценки", Ассоциация оценочных организаций Беларусь , Белорусский государственный технологический университет.

На конференции предполагается обсудить приоритетные направления государственной политики в сфере оценочной деятельности, актуальные вопросы развития сферы в Евразийском экономическом союзе и перспективы создания и внедрения современных информационных технологий. Кроме того, планируется определить роль, состояние и перспективы саморегулируемых организаций, основные направления совершенствования законодательства в сфере оценочной деятельности.

В конференции примут участие представители органов государственного управления, профильных кафедр вузов, финансовых учреждений, представители белорусских и зарубежных национальных регуляторов и специалистов в области оценки. Дополнительную информацию о конференции можно получить по телефону:

Экспертная оценка

Вырос спрос на оценку и со стороны строительного сектора, который поднимается после многих лет стагнации. Уже второй год снижается число их участников: Еще у двух участников рейтинга произошло снижение доходов см. Участники рынка ожидали роста спроса на свои услуги в году и говорили об этом с большой долей уверенности. Это говорит о том, что спрос со стороны финсектора на оценку остается на том же уровне. Двигателем кредитования в последние год-два стали розничные займы, в том числе беззалоговые, что соответственно отражается на снижении общего спроса на оценку со стороны БВУ и заемщиков.

жилая и коммерческая недвижимость;; машины и оборудование;; бизнес РК «Об оценочной деятельности в Республики Казахстан», № N ІІ от 30 .

Методы оценки объектов недвижимости: О некоторых вопросах оценочной деятельности: Деятельность профессиональных экспертов-оценщиков распространяется на определение стоимости различных имущественных комплексов и видов собственности. В настоящее время обязательным атрибутом операций с недвижимым имуществом является оценка офисных зданий и помещений. Большую долю в общем объеме объектов коммерческой недвижимости занимают офисные помещения, которые пользуются большой популярностью среди покупателей, инвесторов и арендаторов.

В связи с этим компетентная и объективная оценка офисных помещений и офисных зданий имеет большое значение для собственников, так как дает возможность понять текущую рыночную стоимость объекта и оценить дальнейшие перспективы развития и варианты использования объектов коммерческой недвижимости. Как показывает практика, оценка офисной недвижимости необходима в следующих случаях: К основным факторам, влияющим на стоимость офисной недвижимости, можно отнести: Принято также считать офисы классов А, В и некоторые офисы класса С — офисами западного образца, а офисы классов , и — офисами отечественного стандарта.

Офисы класса А — элитные помещения, находящиеся в бизнес-центрах и современных офисных комплексах. Данные помещения характеризуются высоким качеством отделки и оснащены по последнему слову техники. Объекты этого класса обладают улучшенной внутренней и внешней отделкой, имеют современную свободную планировку, навесные потолки, паркетные полы и т. К услугам арендаторов предоставлены конференц-залы, высококачественные скоростные лифты, охраняемые парковка, подземный паркинг, службы безопасности и обслуживания.

В новых или только что переоборудованных и реконструированных зданиях, имеющих все необходимые инженерные коммуникации, расположены офисные помещения класса В.

Оценочная деятельность в Казахстане: Новый формат игры.


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!